Money

大事なお金の話

① 疑問 A

• マイホーム購入にあたっては、どんな優遇措置がある？
• マイホーム購入にあたっては、どれ位の諸経費がかかる？
• 住宅ローンには、どんな種類がある？
• 金利は大切というが、金利によってどれくらい差がでるもの？
• 今の生活ペースを崩さずに購入できるのは、いくら位か？（新築）
• 今の生活ペースを崩さずに購入できるのは、いくら位か？（建替え）
• 今の生活ペースを崩さずに購入できるのは、いくら位か？（中古）
• 今の生活ペースを崩さずに行えるリフォーム規模は、どの位か？
• 自分や家族の年収からみて、いくらまでなら購入可能か？

② 疑問 B

• あなたは何歳から年金がもらえる？
• 持家だけの特典、リバースモーゲージとは？
• 年代別資金計画のポイントは？
• 頭金づくりに有利な金融商品は？
• すぐ買いたい！でも頭金が足りない・・・何かいい方法は？
• 親からマイホーム取得資金の贈与を受けるときのポイントは？
• 贈与税の特例、あなたは受けられるか？（相続時精算課税）
• 所有者の名義、どうすればいい？
• 購入後の家計の見直しポイントは？
• 定期借地付き住宅とは？

③ 疑問 C

• 住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）とは？
• 住宅性能保証制度とは？
• 国の社会保険制度はどこまで守ってくれる？
• 今、加入の生命保険・・・見直しのポイントは？
• 主婦のパートと税金・・・効率的な働き方のポイントは？
• 手持ち現金をすべて頭金としたほうがいいか？
• 全額現金で建てるのが得？それとも住宅ローン減税を受けたほうが得？
• 転勤族がマイホームを持つためのポイントは？

④ ここがチャンス

• ●住宅ローン控除、あなたは受けられるか？
• 住宅ローン控除、あなたはいくら戻ってくる？
• 上記還付額を早めに内入れに回していくと？
• 住宅ローン控除・実務問答集
• 譲渡損失繰越控除、あなたは受けられるか？
• マイホームを買い替えて損が出たら？（損失繰越控除）

⑤ 不安

• もし、自分に万が一何かあったら、残された家族はどうなる・・・
• ローンを組むのに保証人になってくれる人がいない・・・
• もし、火事や地震でマイホームがなくなったら・・・
• 契約はしたけれど、もしローンが組めなかったら・・・
• 一戸建てだと、修繕費も相当かかるのでは・・・
• もし、ローンが払えなくなったら・・・
• ローンの手続きなどやったことがなく不安だ・・・
• 自分の年収では借入はとても無理では・・・
• 転勤で他人に家を貸したら、ずっと居座られてしまうのでは・・・
• 税務署から「お尋ね」がきたらどうしよう・・・